Financiamento do Minha Casa, Minha Vida com novas regras começa na próxima quarta

A Caixa Econômica Federal informou que começará a operar o financiamento do Minha Casa Minha Vida (MCMV) com as novas regras a partir da próxima quarta-feira (22).

As mudanças ampliam o alcance do programa para imóveis de até R$ 600 mil e para famílias com renda mensal de até R$ 13 mil.

Na prática, os novos critérios elevam os limites de renda e de valor dos imóveis em todas as faixas, facilitando a compra de unidades maiores ou melhor localizadas, com juros mais baixos que os praticados no mercado.

Benefício para a classe média

As novas regras devem favorecer principalmente a classe média, que vinha enfrentando dificuldades para financiar imóveis devido aos juros elevados e às limitações anteriores do programa. Com a ampliação, esse público poderá voltar a buscar crédito habitacional com mais facilidade.

Segundo o Governo Federal do Brasil, cerca de 87,5 mil famílias brasileiras devem ser beneficiadas com taxas de juros mais acessíveis.

Entenda as mudanças — e como ampliam o acesso aos imóveis

1. Novos limites de renda por faixa

• Faixa 1: passou de R$ 2.850 para até R$ 3.200
• Faixa 2: passou de R$ 4.700 para até R$ 5.000
• Faixa 3: passou de R$ 8.600 para até R$ 9.600
• Faixa 4: passou de R$ 12.000 para até R$ 13.000

Os juros cobrados nos financiamentos dentro do programa aumentam gradualmente conforme a faixa de renda. Dessa forma, a ampliação dos limites beneficiou diretamente famílias que estavam próximas das faixas de corte e que passam a ter acesso a juros menores.

2. Novos valores máximos dos imóveis

• Faixas 1 e 2: de R$ 210 mil a R$ 275 mil, a depender da localidade;
• Faixa 3: de até R$ 350 mil para até R$ 400 mil;
• Faixa 4: de até R$ 500 mil para até R$ 600 mil.

O valor máximo dos imóveis financiados pelo Minha Casa, Minha Vida também aumentou, o que permite o acesso a unidades maiores ou melhor localizadas.