{"id":9611,"date":"2025-06-09T08:22:08","date_gmt":"2025-06-09T11:22:08","guid":{"rendered":"https:\/\/fatoelado.com\/?p=9611"},"modified":"2025-06-09T08:22:08","modified_gmt":"2025-06-09T11:22:08","slug":"governo-prepara-linha-de-credito-de-ate-r-30-mil-para-reforma-de-moradias-populares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fatoelado.com\/?p=9611","title":{"rendered":"Governo prepara linha de cr\u00e9dito de at\u00e9 R$ 30 mil para reforma de moradias populares"},"content":{"rendered":"

O governo federal pretende lan\u00e7ar, nas pr\u00f3ximas semanas, duas novas linhas de financiamento voltadas \u00e0 reforma de im\u00f3veis residenciais, com valores de at\u00e9 R$ 30 mil por fam\u00edlia. A iniciativa dever\u00e1 atender exclusivamente moradores de unidades habitacionais do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), com recursos oriundos do fundo social do pr\u00e9-sal.<\/p>\n

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Segundo informa\u00e7\u00f5es obtidas junto ao Minist\u00e9rio das Cidades, a proposta prev\u00ea uma linha de cr\u00e9dito de at\u00e9 R$ 5 mil para pequenas obras e aquisi\u00e7\u00e3o de materiais de constru\u00e7\u00e3o, e outra de at\u00e9 R$ 30 mil para interven\u00e7\u00f5es estruturais maiores, como a constru\u00e7\u00e3o de c\u00f4modos, instala\u00e7\u00e3o de telhados e caixas d\u2019\u00e1gua, entre outras melhorias que demandam assist\u00eancia t\u00e9cnica profissional.<\/p>\n

A taxa de juros dever\u00e1 variar entre 1,8% e 2,2% ao m\u00eas, com prazo m\u00e1ximo de pagamento de seis anos. A opera\u00e7\u00e3o ser\u00e1 feita por meio da Caixa Econ\u00f4mica Federal, e a expectativa \u00e9 que o acesso ao cr\u00e9dito seja realizado de forma simplificada, por meio do aplicativo da institui\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n

A ideia \u00e9 permitir, por exemplo, que a compra de materiais nas lojas credenciadas pela Caixa tenha o valor transferido automaticamente, sem necessidade de nota fiscal. J\u00e1 para reformas de maior porte, ser\u00e1 exigida nota fiscal emitida por engenheiros, arquitetos ou tecn\u00f3logos respons\u00e1veis pela execu\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o.<\/p>\n

A cria\u00e7\u00e3o do novo programa integra um pacote de medidas com foco social anunciado pelo governo, que tamb\u00e9m prev\u00ea a retomada do Vale-G\u00e1s, a constru\u00e7\u00e3o de pontos de apoio para caminhoneiros e linhas de cr\u00e9dito espec\u00edficas para trabalhadores de aplicativos.<\/p>\n

Sem espa\u00e7o no Or\u00e7amento da Uni\u00e3o, o governo reservou R$ 3 bilh\u00f5es do fundo social do pr\u00e9-sal para financiar a nova modalidade. Outros R$ 15 bilh\u00f5es foram remanejados do mesmo fundo para ampliar o acesso \u00e0 moradia no MCMV para fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 12 mil.<\/p>\n

Repercuss\u00e3o no setor e alertas para execu\u00e7\u00e3o<\/h4>\n

Lideran\u00e7as do setor da constru\u00e7\u00e3o civil veem com bons olhos a medida, mas alertam para poss\u00edveis limita\u00e7\u00f5es. Ricardo Gava, executivo da Gava Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e diretor do Secovi-ES, afirma que o programa tem forte potencial social, mas ressalta a import\u00e2ncia da continuidade e da execu\u00e7\u00e3o eficaz para que o cr\u00e9dito n\u00e3o se torne inacess\u00edvel no m\u00e9dio prazo.<\/p>\n

Adriano Braz Merlo, presidente da Associa\u00e7\u00e3o dos Comerciantes de Materiais de Constru\u00e7\u00e3o do Esp\u00edrito Santo (Acomac), avalia que a iniciativa pode impulsionar o setor, mas pondera que as atuais taxas de juros do pa\u00eds podem reduzir o impacto da a\u00e7\u00e3o. \u201cQualquer incentivo \u00e9 bem-vindo, mas talvez o efeito pr\u00e1tico seja menor do que o esperado\u201d, disse.<\/p>\n

Para L\u00e9sio Contarini J\u00fanior, presidente do Sindicato do Com\u00e9rcio Varejista de Material de Constru\u00e7\u00e3o do Esp\u00edrito Santo, o \u00edndice de inadimpl\u00eancia pode se tornar um desafio diante das taxas aplicadas. J\u00e1 Alexandre Schubert, vice-presidente da Associa\u00e7\u00e3o de Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio do Esp\u00edrito Santo (Ademi-ES), destaca que a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis reformados \u00e9 um ganho relevante aos benefici\u00e1rios.<\/p>\n

A Secretaria de Comunica\u00e7\u00e3o Social da Presid\u00eancia e a Casa Civil ainda discutem o nome oficial do novo programa de reformas habitacionais, que integra a estrat\u00e9gia do Pal\u00e1cio do Planalto para recuperar a popularidade do presidente Luiz In\u00e1cio Lula da Silva, em queda nos \u00faltimos meses.<\/p>\n

At\u00e9 o momento, n\u00e3o h\u00e1 data definida para o lan\u00e7amento. O governo, por\u00e9m, espera que as medidas estejam em vigor ainda no segundo semestre deste ano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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