{"id":9328,"date":"2025-04-16T15:59:50","date_gmt":"2025-04-16T18:59:50","guid":{"rendered":"https:\/\/fatoelado.com\/?p=9328"},"modified":"2025-04-16T15:59:50","modified_gmt":"2025-04-16T18:59:50","slug":"faixa-4-do-minha-casa-minha-vida-saiba-como-ficam-regras-de-financiamento-para-classe-media","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fatoelado.com\/?p=9328","title":{"rendered":"Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida: saiba como ficam regras de financiamento para classe m\u00e9dia"},"content":{"rendered":"<p>O governo federal anunciou neste m\u00eas a cria\u00e7\u00e3o da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida, voltada para fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 12 mil. A nova modalidade, chamada Minha Casa, Minha Vida \u2013 Classe M\u00e9dia, foi aprovada nessa ter\u00e7a-feira (15) pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) e deve come\u00e7ar a valer na primeira quinzena de maio.<\/p>\n<p>Com a nova faixa, o programa passa a atender um p\u00fablico que at\u00e9 ent\u00e3o ficava fora das condi\u00e7\u00f5es mais acess\u00edveis de cr\u00e9dito habitacional oferecidas com recursos do FGTS. A proposta \u00e9 ampliar o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria, oferecendo condi\u00e7\u00f5es mais vantajosas do que as praticadas atualmente no mercado financeiro.<\/p>\n<p><strong>Como vai funcionar a Faixa 4:\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Renda familiar mensal: at\u00e9 R$ 12 mil;<\/li>\n<li>Valor m\u00e1ximo do im\u00f3vel: at\u00e9 R$ 500 mil;<\/li>\n<li>Juros nominais: 10% ao ano (abaixo das taxas m\u00e9dias de mercado);<\/li>\n<li>Prazo de pagamento: at\u00e9 420 meses (35 anos);<\/li>\n<li>Previs\u00e3o de in\u00edcio: primeira quinzena de maio de 2025 (data exata ainda n\u00e3o divulgada);<\/li>\n<li>Fam\u00edlias beneficiadas: cerca de 120 mil, segundo estimativa do governo.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Recursos dispon\u00edveis<\/strong><\/p>\n<p>O financiamento da Faixa 4 ser\u00e1 viabilizado por meio de uma parceria entre FGTS e institui\u00e7\u00f5es financeiras habilitadas. Ser\u00e3o R$ 15 bilh\u00f5es do fundo, somados a outros R$ 15 bilh\u00f5es captados junto aos bancos, totalizando R$ 30 bilh\u00f5es em recursos voltados ao cr\u00e9dito habitacional para a classe m\u00e9dia.<\/p>\n<p><strong>Objetivo \u00e9 ampliar acesso \u00e0 moradia<\/strong><\/p>\n<p>Para o Minist\u00e9rio das Cidades, respons\u00e1vel pelo programa, a cria\u00e7\u00e3o da nova faixa corrige uma lacuna no acesso \u00e0 moradia digna para um grupo que, embora n\u00e3o seja de baixa renda, tamb\u00e9m enfrenta dificuldades para financiar im\u00f3veis com as condi\u00e7\u00f5es atuais do mercado.<\/p>\n<p>&#8220;Criamos o Minha Casa, Minha Vida \u2013 Classe M\u00e9dia e seguimos com o nosso compromisso de mostrar que este \u00e9 um programa para todos&#8221;, afirmou o secret\u00e1rio-executivo da pasta, Hailton Madureira.<\/p>\n<p>O secret\u00e1rio Nacional de Habita\u00e7\u00e3o, Augusto Rabelo, refor\u00e7a que a medida integra uma pol\u00edtica habitacional mais inclusiva. &#8220;Al\u00e9m da classe m\u00e9dia, essa medida vai beneficiar as fam\u00edlias de menor renda, promovendo acesso mais amplo \u00e0 moradia&#8221;, destacou.<\/p>\n<p><strong>Outras mudan\u00e7as no programa<\/strong><\/p>\n<p>Al\u00e9m da Faixa 4, o governo tamb\u00e9m atualizou os limites das faixas existentes:<\/p>\n<ul>\n<li>Faixa 1: renda de at\u00e9 R$ 2.850;<\/li>\n<li>Faixa 2: renda de at\u00e9 R$ 4,7 mil;<\/li>\n<li>Faixa 3: passa a atender fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 8,6 mil, permitindo aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 350 mil, com juros entre 7,66% e 8,16% ao ano.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A expectativa \u00e9 de que as mudan\u00e7as no programa beneficiem mais de 100 mil fam\u00edlias com redu\u00e7\u00e3o nas taxas de juros, sendo que 20 mil delas tamb\u00e9m passar\u00e3o a ter acesso aos subs\u00eddios do FGTS.<\/p>\n<p>O pacote habitacional ainda prev\u00ea o aumento dos tetos de valor dos im\u00f3veis financi\u00e1veis em cidades com menos de 100 mil habitantes, com objetivo de estimular a oferta habitacional em regi\u00f5es menores e descentralizar o acesso ao programa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O governo federal anunciou neste m\u00eas a cria\u00e7\u00e3o da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida, voltada para fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 12 mil. 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