O Novo \u201cMinha Casa, Minha Vida\u201d do Governo Federal construir\u00e1 1066 unidades em Teresina. O an\u00fancio foi feito no final da manh\u00e3 desta quarta (13.set) pela Prefeitura de Teresina. Durante a solenidade o executivo empossou a nova Comiss\u00e3o Especial Para Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (CEHIS), que ter\u00e1 a responsabilidade de coordenar os empreendimentos relacionados ao programa.<\/p>\n
O Programa Minha Casa Minha Vida em Teresina prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de cerca de 1.066 unidades habitacionais nos anos de 2023 e 2024. Essas habita\u00e7\u00f5es atender\u00e3o \u00e0s fam\u00edlias da Faixa 1 do programa, aquelas com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 2.640,00 na, zona urbana, e renda anual bruta de at\u00e9 R$ 31.680,00, na \u00e1rea rural.\u00a0Para saber se voc\u00ea possui direito consulte o Centro de Refer\u00eancia de Assist\u00eancia Social (CRAS) do seu bairro, em Teresina<\/strong>.<\/p>\n As casas ser\u00e3o constru\u00eddas pelas construtoras em uma parceria entre a Caixa Econ\u00f4mica o Governo Federal e a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o (SEMDUH). O Secret\u00e1rio James Guerra revelou os detalhes do programa.<\/p>\n \u201cA Caixa sinalizou para n\u00f3s que ser\u00e3o 1066 unidades habitacionais para nossa cidade. O dia de hoje marca essa uni\u00e3o entre o empresariado e a prefeitura de Teresina no sentido de desburocratizar as a\u00e7\u00f5es. Aprovamos essa lei que reduz impostos e incentiva a constru\u00e7\u00e3o de casas no centro e facilita dando celeridade \u00e0 tramita\u00e7\u00e3o desses projetos. Ao todo s\u00e3o de nove a onze projetos que iremos trabalhar a execu\u00e7\u00e3o juntamente com o sinduscon\u201d, afirmou.<\/p>\n Uma das principais novidades do programa \u00e9 a localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica dos im\u00f3veis, que dever\u00e3o estar inseridos na malha urbana. O objetivo \u00e9 garantir o acesso \u00e0 infraestrutura urbana completa j\u00e1 instalada e consolidada, bem como a equipamentos p\u00fablicos de sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o e assist\u00eancia social. Al\u00e9m disso, essas habita\u00e7\u00f5es oferecer\u00e3o f\u00e1cil acesso ao com\u00e9rcio e ao transporte p\u00fablico urbano.<\/p>\n James Guerra explicou que o cadastro das pessoas que buscam um im\u00f3vel est\u00e1 sempre atualizado. \u201cA prefeitura vai organizar a demanda dos mutu\u00e1rios encaminhando para a Caixa Economica. No minha casa minha vida ou ele \u00e9 isento totalmente ou ele paga uma taxa de manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. S\u00e3o im\u00f3veis subsidiados. Tudo isso est\u00e1 sendo organizado atrav\u00e9s da semduh e demais secretarias. O cadastro \u00e9 permanentemente atualizado, e a gente est\u00e1 fazendo at\u00e9 o final do ano\u201d, finalizou.<\/p>\n Como participar do Minha Casa, Minha Vida?<\/strong><\/p>\n O programa Minha Casa, Minha Vida \u00e9 destinado para pessoas de \u00e1reas urbanas com renda bruta familiar mensal de at\u00e9 R$ 8 mil, ou pessoas de \u00e1reas rurais com renda bruta familiar anual de at\u00e9 R$96 mil. Benef\u00edcios sociais, assistenciais ou previdenci\u00e1rios \u2013 como Bolsa Fam\u00edlia, aux\u00edlio doen\u00e7a ou seguro desemprego \u2013 n\u00e3o s\u00e3o considerados como parte da renda.<\/p>\n Segundo o an\u00fancio do governo, ter\u00e3o prioridade mulheres respons\u00e1veis pelo lar, fam\u00edlias que tenham idosos, pessoas com defici\u00eancia e\/ou crian\u00e7as e adolescentes, fam\u00edlias em situa\u00e7\u00e3o de risco e vulnerabilidade, fam\u00edlias em \u00e1reas de situa\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia e calamidade, fam\u00edlias em deslocamento involunt\u00e1rio e popula\u00e7\u00e3o em situa\u00e7\u00e3o de rua.<\/p>\n O programa conta com uma divis\u00e3o por faixas de renda, sendo tr\u00eas para \u00e1reas urbanas e tr\u00eas para \u00e1reas rurais.<\/p>\n Como participar do Minha Casa, Minha Vida 2023<\/strong><\/p>\n Para participar do Minha Casa, Minha Vida, voc\u00ea precisa:<\/p>\n Confira a seguir mais informa\u00e7\u00f5es sobre a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria.<\/p>\n Lista dos documentos necess\u00e1rios<\/strong><\/p>\n Se voc\u00ea se enquadra nos perfis acima e pode financiar atrav\u00e9s do Minha Casa, Minha Vida, \u00e9 necess\u00e1rio separar alguns documentos, como:<\/p>\n #1 Seus documentos pessoais<\/strong><\/p>\n Documento de identidade, CPF, comprovante de resid\u00eancia atualizado, comprovante de renda e estado civil, declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda.<\/p>\n Para quem est\u00e1 na Faixa 2 e 3, tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio reunir os documentos do im\u00f3vel nas seguintes situa\u00e7\u00f5es:<\/p>\n #2 Os documentos do im\u00f3vel quando j\u00e1 constru\u00eddo<\/strong><\/p>\n Escritura definitiva ou contrato de compra e venda, certid\u00e3o de d\u00e9bitos municipais, estaduais e federais (como IPTU, IPVA e INSS) e matr\u00edcula do im\u00f3vel atualizada.<\/p>\n #3 Os documentos do im\u00f3vel quando na planta<\/strong><\/p>\n Alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, comprovante de aprova\u00e7\u00e3o do projeto, matr\u00edcula da obra atualizada, memorial descritivo, comprovante de pagamento de taxas e impostos municipais e anota\u00e7\u00e3o de responsabilidade t\u00e9cnica (ART).<\/p>\n Conhe\u00e7a as faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida<\/strong><\/p>\n O programa Minha Casa, Minha Vida conta com divis\u00f5es por faixa de renda, garantindo que pessoas de renda mais baixa contem com mais incentivos. Em 2023, 50% das unidades do programa ser\u00e3o destinadas para fam\u00edlias da Faixa 1. Conhe\u00e7a todas as faixas:<\/p>\n Faixa de renda para im\u00f3veis em \u00e1reas urbanas<\/strong><\/p>\n Se voc\u00ea est\u00e1 pensando em financiar um im\u00f3vel em \u00e1rea urbana pelo Minha Casa, Minha Vida, confira as divis\u00f5es e veja em qual voc\u00ea se encaixa:<\/p>\n Faixa de renda para im\u00f3veis em \u00e1reas rurais<\/strong><\/p>\n Em situa\u00e7\u00f5es em que o im\u00f3vel desejado para financiamento esteja localizado em \u00e1reas rurais, as faixas de renda s\u00e3o as seguintes:<\/p>\n #EXTRAS SOBRE RENDA FAMILIAR PARA O PROGRAMA<\/strong><\/p>\n O que \u00e9 renda familiar?<\/p>\n A renda familiar, como o nome indica, \u00e9 a soma dos ganhos mensais de cada membro de uma fam\u00edlia. Portanto, em uma fam\u00edlia em que o homem ganha R$ 2.000 e a mulher ganha R$2.000, a renda familiar \u00e9 de R$ 4.000. O programa n\u00e3o considera benef\u00edcios tempor\u00e1rios, assistenciais ou previdenci\u00e1rios como parte da renda, como aux\u00edlio-doen\u00e7a, seguro-desemprego, Benef\u00edcio de Presta\u00e7\u00e3o Continuada (BCP) e Bolsa Fam\u00edlia.<\/p>\n O que \u00e9 renda bruta?<\/strong><\/p>\n A renda bruta, por sua vez, \u00e9 o valor dos seus ganhos antes dos descontos de impostos, INSS, entre outros. No caso de pessoas com carteira assinada, \u00e9 o valor que aparece no holerite, al\u00e9m de rendas extras, como 13o sal\u00e1rio, f\u00e9rias e participa\u00e7\u00f5es nos lucros.<\/p>\n Regras para financiar um im\u00f3vel no programa:<\/strong><\/p>\n O novo Minha Casa, Minha Vida permite que im\u00f3veis novos ou usados sejam financiados pelo programa, tanto em \u00e1reas urbanas, como rurais, com valor m\u00e1ximo de R$ 264 mil.<\/p>\n As taxas de juros do financiamento s\u00e3o calculadas de acordo com a faixa de renda familiar e o prazo m\u00e1ximo do financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 de 35 anos. Veja os valores v\u00e1lidos at\u00e9 o final de junho de 2023.<\/p>\n As taxas de juros ao financiar um im\u00f3vel pelo Minha Casa, Minha Vida s\u00e3o:<\/p>\n No caso de cotistas do FGTS, \u00e9 necess\u00e1rio comprovar pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS. O programa tamb\u00e9m prev\u00ea a concess\u00e3o de descontos de at\u00e9 R$ 47.500,00 no valor financiado, dependo da avalia\u00e7\u00e3o de fatores sociais, renda, capacidade de pagamento e especificidades da popula\u00e7\u00e3o de cada regi\u00e3o.<\/p>\n Como fazer a inscri\u00e7\u00e3o no programa Minha Casa, Minha Vida em 2023<\/strong><\/p>\n O cadastro para participar do programa Minha Casa, Minha Vida em 2023 \u00e9 definido de acordo com a faixa de renda que voc\u00ea se enquadra. Saiba mais a seguir.<\/p>\n FAIXA DE RENDA 1: Cadastro no Minha Casa, Minha Vida 2023<\/strong><\/p>\n Para quem est\u00e1 na\u00a0Faixa 1\u00a0do programa, \u00e9 necess\u00e1rio fazer um cadastro na prefeitura da cidade onde voc\u00ea reside. Ap\u00f3s a inscri\u00e7\u00e3o, os dados ser\u00e3o validados pela Caixa e as fam\u00edlias aprovadas poder\u00e3o participar de um sorteio para conseguir o im\u00f3vel. Uma vez contemplada, a fam\u00edlia ser\u00e1 notificada sobre a data e detalhes necess\u00e1rios para a assinatura do contrato de compra e venda do im\u00f3vel. Quem n\u00e3o for contemplado precisa esperar por um novo sorteio.<\/p>\n Portanto, se voc\u00ea se enquadra na faixa de renda 1, o passo a passo para realizar o cadastro no programa \u00e9:<\/p>\n FAIXAS DE RENDA 2 E 3: Cadastro no Minha Casa, Minha Vida 2023<\/strong><\/p>\n Para fam\u00edlias das faixas 2 e 3, por sua vez, \u00e9 necess\u00e1rio escolher a unidade em que deseja morar e fazer uma\u00a0simula\u00e7\u00e3o pelo site da Caixa<\/a><\/strong>\u00a0para saber detalhes sobre prazos e condi\u00e7\u00f5es. Nesse momento, ser\u00e1 necess\u00e1rio informar alguns dados pessoais e informa\u00e7\u00f5es sobre o tipo de financiamento desejado e im\u00f3vel.<\/p>\n Ap\u00f3s o fornecimento dos dados, o site apresenta as op\u00e7\u00f5es de financiamento, que devem ser aprovadas pela fam\u00edlia. Uma vez aprovado, \u00e9 hora de reunir os documentos e entreg\u00e1-los em uma ag\u00eancia Caixa ou no correspondente Caixa Aqui, que ir\u00e1 analisar a documenta\u00e7\u00e3o. Com tudo validado, a fam\u00edlia assina o contrato de financiamento.<\/p>\n Portanto, se voc\u00ea se enquadra nas faixas de renda 2 e 3, o passo a passo para realizar o cadastro no programa \u00e9:<\/p>\n Importante: como em qualquer outro financiamento imobili\u00e1rio, o im\u00f3vel que est\u00e1 sendo comprado fica como garantia na opera\u00e7\u00e3o. Isso significa que, caso n\u00e3o consiga pagar as parcelas, voc\u00ea pode perder seu im\u00f3vel para a quita\u00e7\u00e3o da d\u00edvida. Portanto, caso surja qualquer problema que inviabilize o pagamento das presta\u00e7\u00f5es, entre em contato com a Caixa para negociar o mais r\u00e1pido poss\u00edvel. Veja nossas dicas sobre\u00a0como sair das d\u00edvidas<\/a>.<\/p>\n Como entrar no sorteio do Minha Casa, Minha Vida?<\/strong><\/p>\n Para participar dos sorteios, \u00e9 necess\u00e1rio se dirigir \u00e0 Prefeitura de sua cidade e fazer o cadastro no plano de moradias do governo. Os sorteios s\u00e3o destinados para pessoas que se enquadram na Faixa 1 do programa Minha Casa, Minha Vida (renda bruta mensal familiar de at\u00e9 R$ 2.640).<\/p>\n Qual a renda m\u00ednima para financiar um im\u00f3vel de R$ 100 mil?<\/strong><\/p>\n N\u00e3o existe renda m\u00ednima para financiar um im\u00f3vel pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Por\u00e9m, \u00e9 importante lembrar que, como em qualquer financiamento, as parcelas n\u00e3o devem comprometer mais do que 30% de sua renda mensal.<\/p>\n Como atualizar meu cadastro no Minha Casa, Minha Vida?<\/strong><\/p>\n O cadastro deve ser atualizado junto \u00e0 prefeitura de sua cidade sempre que houver algum tipo de altera\u00e7\u00e3o no perfil. Para isso, \u00e9 necess\u00e1rio levar um documento de identifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Fonte: Portal ODIA<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O Novo \u201cMinha Casa, Minha Vida\u201d do Governo Federal construir\u00e1 1066 unidades em Teresina. O an\u00fancio foi feito no final da manh\u00e3 desta quarta (13.set) pela Prefeitura de Teresina. 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