Os financiamentos para o Minha Casa, Minha Vida (MCMV), j\u00e1 com as novas regras do programa, est\u00e3o dispon\u00edveis desde esta sexta, 7, na Caixa, que tem a expectativa de aumentar o acesso ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Na avalia\u00e7\u00e3o da vice-presidente de Habita\u00e7\u00e3o do banco, In\u00eas Magalh\u00e3es, as novas condi\u00e7\u00f5es de juros e subs\u00eddios devem contribuir para baixar o valor de entrada dos financiamentos do MCMV – principal entrave para o acesso ao cr\u00e9dito com recursos do FGTS. O MCMV foi relan\u00e7ado este ano pelo governo de Luiz In\u00e1cio Lula da Silva, ap\u00f3s a iniciativa assumir o nome de Casa Verde Amarela sob Jair Bolsonaro.<\/p>\n
“H\u00e1 um conjunto de fam\u00edlias de renda baixa que tem certa organiza\u00e7\u00e3o financeira, que pode ser inserida no mercado de cr\u00e9dito. Todo mundo sabe que o entrave principal \u00e9 a entrada, porque a presta\u00e7\u00e3o fica parecida com o valor do aluguel”, argumentou In\u00eas Magalh\u00e3es, que j\u00e1 foi secret\u00e1ria de Habita\u00e7\u00e3o e ministra das Cidades, em conversa com jornalistas.<\/p>\n
Nas novas regras, houve um fatiamento das faixas do programa para permitir juros menores para rendas mais baixas. Por exemplo, na Faixa 1, que compreende renda familiar de at\u00e9 R$ 2 640, quem ganha at\u00e9 R$ 2 mil teve redu\u00e7\u00e3o na taxa, de 4,25% para 4% nas regi\u00f5es Norte e Nordeste e de 4,5% para 4,25% no restante do Pa\u00eds. Houve tamb\u00e9m atualiza\u00e7\u00e3o dos valores de subdivis\u00f5es da Faixa 2 (at\u00e9 R$ 4,4 mil). Os limites superiores da Faixa 2 e 3 (at\u00e9 R$ 8 mi), por sua vez, foram mantidos.<\/p>\n
Subs\u00eddio<\/strong><\/p>\n Outra mudan\u00e7a foi o aumento do valor m\u00e1ximo do subs\u00eddio do FGTS, de R$ 47,5 mil para R$ 55 mil, que pode ser acessado pelas faixas 1 e 2 do MCMV. Na avalia\u00e7\u00e3o da Caixa, essas condi\u00e7\u00f5es, aliadas ao maior prazo de empr\u00e9stimo (de at\u00e9 35 anos), aumentam o montante do im\u00f3vel que pode ser financiado, reduzindo o valor que comprador tem de dar de entrada.<\/p>\n Em uma simula\u00e7\u00e3o realizada pelo banco para o financiamento de um im\u00f3vel de R$ 167 mil em Salvador para uma fam\u00edlia de renda de R$ 1.650, o valor de entrada cai de R$ 35,7 mil para R$ 200, com a amplia\u00e7\u00e3o do subs\u00eddio (R$ 47,5 mil para R$ 55 mil), do prazo do empr\u00e9stimo (30 para 35 anos) e a redu\u00e7\u00e3o do juro (4,25% para 4%) O comprometimento de renda passa de 25% para 30%. “A gente consegue reduzir o valor de entrada, esse \u00e9 o grande ganho que foi buscado para as menores faixas de renda”, destacou o diretor de Habita\u00e7\u00e3o, Rodrigo Wermelinger.<\/p>\n As informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o do jornal O Estado de S. Paulo<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Os financiamentos para o Minha Casa, Minha Vida (MCMV), j\u00e1 com as novas regras do programa, est\u00e3o dispon\u00edveis desde esta sexta, 7, na Caixa, que tem a expectativa de aumentar o acesso ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Na avalia\u00e7\u00e3o da vice-presidente de Habita\u00e7\u00e3o do banco, In\u00eas Magalh\u00e3es, as novas condi\u00e7\u00f5es de juros e subs\u00eddios devem contribuir para […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4992,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[47],"tags":[862],"class_list":["post-5176","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionais","tag-minha-casa-minha-vida"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/fatoelado.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/minha-casa-minha-vida-2023-quem-pode-participar-1200x675-1.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fatoelado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5176","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fatoelado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fatoelado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fatoelado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fatoelado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5176"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fatoelado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5176\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5177,"href":"https:\/\/fatoelado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5176\/revisions\/5177"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fatoelado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4992"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fatoelado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5176"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fatoelado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5176"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fatoelado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5176"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}