{"id":21620,"date":"2026-05-11T14:16:03","date_gmt":"2026-05-11T17:16:03","guid":{"rendered":"https:\/\/fatoelado.com\/?p=21620"},"modified":"2026-05-11T14:16:03","modified_gmt":"2026-05-11T17:16:03","slug":"stf-vai-decidir-se-municipios-podem-cobrar-iptu-maior-por-tamanho-do-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fatoelado.com\/?p=21620","title":{"rendered":"STF vai decidir se munic\u00edpios podem cobrar IPTU maior por tamanho do im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/cidadeverde.com\/assets\/uploads\/colecoes\/2\/2026\/05\/55253942484_5530a0d259_c.jpg\" alt=\"sess\u00e3o supremo tribunal federal\" \/><\/p>\n<p>O Supremo Tribunal Federal (STF) vai decidir se prefeituras podem cobrar al\u00edquotas maiores de IPTU com base na \u00e1rea do im\u00f3vel. O julgamento ter\u00e1 repercuss\u00e3o geral, ou seja, a decis\u00e3o dever\u00e1 ser seguida por todo o Judici\u00e1rio e pode impactar munic\u00edpios como Teresina.<\/p>\n<p data-end=\"1058\" data-start=\"708\">O caso analisado envolve uma lei de Chapec\u00f3, em Santa Catarina, que fixou al\u00edquota de 1% para im\u00f3veis com \u00e1rea constru\u00edda igual ou superior a 400 metros quadrados. O Tribunal de Justi\u00e7a de Santa Catarina considerou a norma inconstitucional, entendendo que a Constitui\u00e7\u00e3o permite progressividade do IPTU apenas pelo valor, localiza\u00e7\u00e3o e uso do im\u00f3vel.<\/p>\n<p data-end=\"1350\" data-start=\"1060\">No recurso ao STF, o munic\u00edpio argumenta que n\u00e3o houve progressividade pelo valor do im\u00f3vel, mas uma diferencia\u00e7\u00e3o baseada no tamanho da \u00e1rea constru\u00edda. A prefeitura defende que im\u00f3veis maiores geram maior demanda por infraestrutura e servi\u00e7os p\u00fablicos, justificando cobran\u00e7a diferenciada.<\/p>\n<p data-end=\"1544\" data-start=\"1352\">O relator do caso, ministro Dias Toffoli, afirmou que o julgamento vai definir se a Constitui\u00e7\u00e3o permite esse tipo de cobran\u00e7a ap\u00f3s a Emenda Constitucional 29 de 2000.<\/p>\n<p data-end=\"1824\" data-start=\"1546\">Segundo o ministro, a decis\u00e3o pode afetar as finan\u00e7as de munic\u00edpios que utilizam esse modelo de tributa\u00e7\u00e3o e tamb\u00e9m os contribuintes sujeitos \u00e0 cobran\u00e7a. Ele destacou ainda que o tema interessa a todos os munic\u00edpios do pa\u00eds por envolver a compet\u00eancia tribut\u00e1ria das prefeituras.<\/p>\n<p data-end=\"1993\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\" data-start=\"1826\">O STF tamb\u00e9m determinou a suspens\u00e3o nacional de todos os processos que tratam do tema at\u00e9 a conclus\u00e3o do julgamento. Ainda n\u00e3o h\u00e1 data definida para an\u00e1lise do m\u00e9rito.<\/p>\n<p data-end=\"1993\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\" data-start=\"1826\">\n<p data-end=\"1993\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\" data-start=\"1826\">Fonte: Portal CidadeVerde.<br \/>\nConfira esta e outras mat\u00e9rias na \u00edntegra pelo link: https:\/\/cidadeverde.com\/noticias\/455802\/stf-vai-decidir-se-municipios-podem-cobrar-iptu-maior-por-tamanho-do-imovel<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Supremo Tribunal Federal (STF) vai decidir se prefeituras podem cobrar al\u00edquotas maiores de IPTU com base na \u00e1rea do im\u00f3vel. O julgamento ter\u00e1 repercuss\u00e3o geral, ou seja, a decis\u00e3o dever\u00e1 ser seguida por todo o Judici\u00e1rio e pode impactar munic\u00edpios como Teresina. 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