{"id":16310,"date":"2026-01-20T05:59:00","date_gmt":"2026-01-20T08:59:00","guid":{"rendered":"https:\/\/fatoelado.com\/?p=16310"},"modified":"2026-01-19T20:00:01","modified_gmt":"2026-01-19T23:00:01","slug":"moradores-do-torquato-neto-enfrentam-cobranca-da-caixa-risco-de-leilao-de-casas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fatoelado.com\/?p=16310","title":{"rendered":"Moradores do Torquato Neto enfrentam cobran\u00e7a da Caixa; risco de leil\u00e3o de casas"},"content":{"rendered":"<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/byw6yLWcb8w?rel=0\" width=\"790\" height=\"437\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\" data-mce-fragment=\"1\"><\/iframe><\/p>\n<p data-end=\"861\" data-start=\"444\">Moradores do bairro Torquato Neto, na zona Sul de Teresina, temem perder suas casas ap\u00f3s o an\u00fancio de que im\u00f3veis do conjunto est\u00e3o sendo executados e levados a leil\u00e3o pela\u00a0<strong data-end=\"658\" data-start=\"617\">Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/strong>, mesmo com os pagamentos suspensos por decis\u00e3o da Justi\u00e7a Federal desde 2018. A suspens\u00e3o ocorreu ap\u00f3s a\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico, motivada por problemas estruturais e alagamentos recorrentes na regi\u00e3o.<\/p>\n<p data-end=\"1260\" data-start=\"863\">O\u00a0<strong data-end=\"171\" data-start=\"152\">Cidadeverde.com<\/strong>\u00a0procurou a\u00a0<strong data-end=\"224\" data-start=\"183\">Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/strong>, a\u00a0<strong data-end=\"269\" data-start=\"228\">SDU Sul<\/strong>\u00a0e o\u00a0<strong data-end=\"315\" data-start=\"274\">Procon<\/strong>\u00a0para esclarecimentos sobre as den\u00fancias. A SDU informou que realizou\u00a0<strong data-end=\"484\" data-start=\"385\">reuni\u00e3o t\u00e9cnica para alinhar os ajustes finais antes do in\u00edcio das obras da galeria de drenagem<\/strong>. O Procon\/MPPI informou que acompanha o caso e j\u00e1 comunicou o Judici\u00e1rio sobre o descumprimento da decis\u00e3o. A Caixa, por sua vez, afirmou que n\u00e3o comenta a\u00e7\u00f5es judiciais em curso.<\/p>\n<h2 data-end=\"1311\" data-start=\"1262\"><strong>Problema antigo e agravado no per\u00edodo chuvoso<\/strong><\/h2>\n<p data-end=\"1612\" data-start=\"1313\">O conjunto Torquato Neto enfrenta, h\u00e1 anos, s\u00e9rios problemas de infraestrutura, agravados durante o per\u00edodo chuvoso. Buracos, ruas intrafeg\u00e1veis e alagamentos s\u00e3o frequentes. Em frente a algumas resid\u00eancias, crateras se formaram, dificultando o acesso e colocando em risco a seguran\u00e7a dos moradores.<\/p>\n<blockquote>\n<p data-end=\"1908\" data-start=\"1614\">\u201c\u00c9 muito constrangedor para a gente que mora aqui h\u00e1 mais de 11 anos. Nunca tivemos o b\u00e1sico de estrutura, de escoamento de \u00e1gua. O bairro \u00e9 bem prec\u00e1rio e distante de tudo. A gente quer uma resposta da Caixa ou do juiz respons\u00e1vel pelo processo\u201d, afirmou\u00a0<strong data-end=\"1886\" data-start=\"1870\">Rafael Gomes<\/strong>, morador do conjunto.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h2 data-end=\"1967\" data-start=\"1910\"><strong>A\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico e suspens\u00e3o dos pagamentos<\/strong><\/h2>\n<p data-end=\"2219\" data-start=\"1969\">Em 2018, ap\u00f3s sucessivos alagamentos,\u00a0inclusive com registro de morte causada por enxurrada, os moradores procuraram o\u00a0<strong data-end=\"2131\" data-start=\"2090\">Procon<\/strong>, que ingressou com uma\u00a0<strong data-end=\"2218\" data-start=\"2155\">a\u00e7\u00e3o civil p\u00fablica na\u00a0<span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Justi\u00e7a Federal<\/span><\/span><\/strong>.<\/p>\n<p data-end=\"2460\" data-start=\"2221\">A Justi\u00e7a reconheceu a gravidade da situa\u00e7\u00e3o e concedeu\u00a0<strong data-end=\"2358\" data-start=\"2277\">liminar suspendendo o pagamento das parcelas dos financiamentos habitacionais<\/strong>\u00a0vinculados \u00e0 Caixa Econ\u00f4mica Federal\u00a0<strong data-end=\"2444\" data-start=\"2396\">at\u00e9 a execu\u00e7\u00e3o das obras de drenagem pluvial<\/strong>\u00a0no residencial.<\/p>\n<p data-end=\"2599\" data-start=\"2462\">Segundo os moradores, a decis\u00e3o foi cumprida \u00e0 \u00e9poca, com a suspens\u00e3o da emiss\u00e3o dos boletos. No entanto, as obras nunca sa\u00edram do papel.<\/p>\n<h2 data-end=\"2658\" data-start=\"2601\"><strong>Cobran\u00e7as retroativas e valores considerados abusivos<\/strong><\/h2>\n<p><em>Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/em><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/cidadeverde.com\/assets\/uploads\/colecoes\/2\/2026\/01\/WhatsApp_Image_2026-01-13_at_15_36_38.jpeg\" alt=\"\" \/><\/p>\n<p data-end=\"2973\" data-start=\"2660\">Com a recente retomada das cobran\u00e7as, moradores relatam que passaram a receber\u00a0<strong data-end=\"2764\" data-start=\"2739\">cobran\u00e7as retroativas<\/strong>, acumuladas ao longo de quase oito anos, com juros e corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria. Em alguns casos, os d\u00e9bitos chegam a\u00a0<strong data-end=\"2901\" data-start=\"2875\">R$ 30 mil ou R$ 35 mil<\/strong>, valores considerados imposs\u00edveis de pagar por fam\u00edlias de baixa renda.<\/p>\n<blockquote>\n<p data-end=\"3147\" data-start=\"2975\">\u201cA gente quer negociar. Quer pagar a nossa casa, mas n\u00e3o com esses juros abusivos. Tem pessoas que j\u00e1 perderam suas casas. A gente quer um pre\u00e7o justo\u201d, disse Rafael Gomes.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p data-end=\"3297\" data-start=\"3149\">A advogada\u00a0<strong data-end=\"3176\" data-start=\"3160\">Rejane Costa<\/strong>, que representa 23 moradores do conjunto, afirma que tem recorrido ao Judici\u00e1rio para evitar mais preju\u00edzos \u00e0s fam\u00edlias.<\/p>\n<blockquote>\n<p data-end=\"3503\" data-start=\"3299\">\u201cEles est\u00e3o cobrando uma d\u00edvida acumulada de oito anos, com juros e corre\u00e7\u00e3o, chegando a mais de 30 mil reais. Para fam\u00edlias que vivem com sal\u00e1rio m\u00ednimo ou benef\u00edcios sociais, isso \u00e9 invi\u00e1vel\u201d, explicou.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h2 data-end=\"3549\" data-start=\"3505\"><strong>Execu\u00e7\u00f5es, leil\u00f5es e abandono de im\u00f3veis<\/strong><\/h2>\n<p data-end=\"3795\" data-start=\"3551\">Al\u00e9m das execu\u00e7\u00f5es e leil\u00f5es j\u00e1 publicados, moradores tamb\u00e9m denunciam o\u00a0<strong data-end=\"3647\" data-start=\"3624\">abandono de im\u00f3veis<\/strong>\u00a0no conjunto. Segundo relatos, cerca de\u00a0<strong data-end=\"3700\" data-start=\"3687\">200 casas<\/strong>\u00a0estariam nessa situa\u00e7\u00e3o, contribuindo para o aumento da inseguran\u00e7a e da degrada\u00e7\u00e3o do bairro.<\/p>\n<p data-end=\"3961\" data-start=\"3797\">Enquanto o problema n\u00e3o \u00e9 resolvido, cresce o medo de que os im\u00f3veis sejam definitivamente leiloados e que todo o investimento feito ao longo dos anos seja perdido.<\/p>\n<h2 data-end=\"3986\" data-start=\"3963\"><strong>O que diz a SDU Sul<\/strong><\/h2>\n<p data-end=\"4349\" data-start=\"3988\">Em nota, a SDU Sul informou que equipes t\u00e9cnicas do \u00f3rg\u00e3o, da Secretaria Municipal de Planejamento, da Secretaria Municipal de Articula\u00e7\u00e3o Institucional, representantes da empresa executora da obra e da Caixa Econ\u00f4mica Federal participaram de uma\u00a0<strong data-end=\"4348\" data-start=\"4235\">reuni\u00e3o t\u00e9cnica para discutir os ajustes finais necess\u00e1rios para o in\u00edcio da obra da galeria do Torquato Neto<\/strong>.<\/p>\n<p data-end=\"4590\" data-start=\"4351\">Segundo o \u00f3rg\u00e3o, o canteiro de obras j\u00e1 foi implantado e a empresa iniciou a prepara\u00e7\u00e3o da \u00e1rea destinada \u00e0 fabrica\u00e7\u00e3o dos pr\u00e9-moldados. As escava\u00e7\u00f5es devem come\u00e7ar\u00a0<strong data-end=\"4558\" data-start=\"4516\">ap\u00f3s o encerramento do per\u00edodo chuvoso<\/strong>, conforme o cronograma t\u00e9cnico.<\/p>\n<h2 data-end=\"4638\" data-start=\"4592\"><strong>Procon\/MPPI aponta descumprimento judicial<\/strong><\/h2>\n<p data-end=\"4872\" data-start=\"4640\">Em nota oficial, o\u00a0<strong data-end=\"4700\" data-start=\"4659\">Minist\u00e9rio P\u00fablico do Piau\u00ed<\/strong>, por meio do Procon\/MPPI, informou que\u00a0<strong data-end=\"4760\" data-start=\"4740\">acompanha o caso<\/strong>\u00a0e que comunicou ao ju\u00edzo o\u00a0<strong data-end=\"4826\" data-start=\"4788\">descumprimento da decis\u00e3o judicial<\/strong>, diante das den\u00fancias de leil\u00f5es dos im\u00f3veis. Leia a nota na \u00edntegra:<\/p>\n<blockquote><p>O Minist\u00e9rio P\u00fablico do Piau\u00ed (MPPI), por meio do Programa de Prote\u00e7\u00e3o e Defesa do Consumidor (Procon\/MPPI), informa que acompanha o caso e tem atuado no \u00e2mbito de suas atribui\u00e7\u00f5es legais.<\/p>\n<p>O Procon comunicou ao ju\u00edzo o descumprimento da decis\u00e3o, com base nas den\u00fancias dos benefici\u00e1rios de que os im\u00f3veis seriam objetos de leil\u00e3o.<\/p>\n<p>Nesse contexto, em outubro de 2025, foi proferida a decis\u00e3o judicial que determinou a intima\u00e7\u00e3o da Caixa Econ\u00f4mica Federal para cumprir o comando judicial e suspender efetivamente\u00a0 os contratos e as cobran\u00e7as dos financiamentos dos moradores abrangidos pela decis\u00e3o. Em decorr\u00eancia disso, os im\u00f3veis n\u00e3o podem ser levados a leil\u00e3o.<\/p>\n<p>Diante da persist\u00eancia no descumprimento da determina\u00e7\u00e3o judicial, o Procon\/MPPI vai comunicar novamente o fato ao Poder Judici\u00e1rio, solicitar\u00e1 a aplica\u00e7\u00e3o de multa \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira e requisitar\u00e1 o encaminhamento dos autos do processo \u00e0 Pol\u00edcia Federal para apura\u00e7\u00e3o da infra\u00e7\u00e3o penal.<\/p><\/blockquote>\n<h2 data-end=\"5408\" data-start=\"5388\"><strong>Posi\u00e7\u00e3o da Caixa<\/strong><\/h2>\n<p data-end=\"5503\" data-start=\"5410\">A Caixa Econ\u00f4mica Federal informou, por e-mail, que &#8220;<strong data-end=\"5502\" data-start=\"5462\">n\u00e3o comenta a\u00e7\u00f5es judiciais em curso&#8221;<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/cidadeverde.com\/assets\/uploads\/colecoes\/2\/2026\/01\/GALERIA_TORQUATO_NETO.jpeg\" alt=\"\" \/><em>Foto: Renato Andrade\/ Cidadeverde.com<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fonte: Portal CidadeVerde.<br \/>\nConfira esta e outras mat\u00e9rias na \u00edntegra pelo link: https:\/\/cidadeverde.com\/noticias\/448896\/moradores-do-torquato-neto-enfrentam-cobranca-da-caixa-risco-de-leilao-de-casas<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Moradores do bairro Torquato Neto, na zona Sul de Teresina, temem perder suas casas ap\u00f3s o an\u00fancio de que im\u00f3veis do conjunto est\u00e3o sendo executados e levados a leil\u00e3o pela\u00a0Caixa Econ\u00f4mica Federal, mesmo com os pagamentos suspensos por decis\u00e3o da Justi\u00e7a Federal desde 2018. 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